菲律宾创业开公司流程大公开

菲律宾创业零售业最夯

「我想在菲律宾开饮料店」、「我打算在菲律宾开鸡排店」,这些是属于餐饮业吗?

在菲律宾开公司的项目中,餐饮业被归类在零售业项目里,举凡餐厅、饮料店、咖啡店、超市等等,只要是产品直接销售给消费者(end-user)就是零售业。

菲律宾零售业只允许菲律宾当地人经营,也就是100 %菲律宾公司,如果有外国人持股,即使只有1%,也被视为外资公司,而如果是外资零售业,那么Paid-up 资本额就是美金250万,也就是你要将USD $2,500,000放在菲律宾银行里,让SEC单位来验资,等到公司注册流程结束之后,该笔资金再拿出来使用。

外资零售注册公司因为SEC执照和Business Permit的费用,政府都是依据资本额来计价,因此资本额越高,注册费用就会越贵。

菲律宾购物商场店面供不应求

「请问我的店想开在购物商场shopping mall里,或是公寓大楼的一楼店面,这样租金是多少?」

由于菲律宾喜爱消费,人口不断成长,造成许多人看准商机,想要在菲律宾创业。但是购物商场店面与摊位有限。在大马尼拉区域,如Makati、BGC和Mall of Asia的周边店面和卖场摊位,都是供不应求,然而店面资源掌握在建商、大财团手上,因此在菲律宾购物商场租设店面需要登记排队,不是资金到位就可以立刻有店面。

若是要在商场摊位或是其他街边店面贩售商品,一定要先注册公司,因为开发商都会要求你提供SEC证明、营业许可证明和公司与产品说明。

菲律宾创业前五个问题问自己

每个人心中都有创业梦,在菲律宾创业前,五个问题你理清楚了吗?

1.产业种类:种类包含零售商、经销商、教育类、旅游类...等。外资零售商需准备250万美金资本额万美金资本额,其他产业为20万美金。

2.产品种类:不同的产品需要申请不同的认证,如化妆品需申请FDA认证。

3.公司注册地点:哪个城市?是否需要设立办公室?注册除了主管机关与BIR税务局外,也要经过当地政府

4.资本额:

授权使用资本额(Authorized Capital):指的是公司规模的注册资金。

认缴资本(SUBSCRIBED Capital):授权使用资本额的25%。认缴资本又称发行资本,指公司实际上已向股东发行的股本总额,即股东同意以现金或实物等方式认购下来的股本总额。

验资资本额(Paid up Capital):为认缴资本额的25%。注册公司时需要实际存款在银行,以向SEC 证明有提供公司资本额的部份,也就是公司运营时能够动用到额度。

5.公司注册种类:100%内资、60/40 公司、100%外资

菲籍公司:100%菲律宾人的公司。至少5 股东菲律宾本地人。

60/40 公司: 60%股份为菲律宾人,外国人占40%股份。此类型的外国人可在菲律宾购买土地,但零售业无法选择此类型。

纯外资公司:外国人可拥有99.9%股权。但要至少一名菲籍股东。

菲律宾创业开店流程

图片为菲律宾合作伙伴-巅峰国际提供

菲律宾创业 -开公司的流程分享

菲律宾开店的流程与注意事项
1.确认注册公司种类:纯内资或是纯外资,100%菲律宾公司或是美金250万资本额的外资公司;

2.取得SEC和营业许可证明。

3.准备公司介绍与产品说明:由于店面供不应求,因此商场会挑选能够入驻商场的店家,通常已经是国际知名品牌的最容易入选。不过不用气馁,只要你能清楚说明产品特色与优势,还是能够与企业品牌竞争店面。

公司介绍与产品说明企划书该如何准备?

这份企划书内包含品牌介绍、主要特色、产品分析(如果是加盟主,可以解释商家的品牌特色,若是自营品牌,要清楚表达经营动机)、经营计划、内部装潢设计图、产品示意图(餐厅的话要附上菜单,而其他的服务项目,则要提供产品清单与图片)
4.找寻店面:店面供不应求、仲介须与开发商周旋选位,因此难度极高,甲方卖场不会付佣金给仲介,因此客户须支付一个月租金给仲介Finder's Fee,

店面租金价格:Makati区域的话,好的大楼和Mall的价钱是1sqm 是PHP1,100-1500左右(不含VAT),如果是旧大楼大约为PHP900-1000/1sqm + 12%VAT;另外,如果是餐厅业,租金除了加上12%的VAT外,还要另外再付毛利的5%给商场。

流程看起来简单,但必须花费许多时间与精力在与政府沟通与行政作业上,因此想在菲律宾创业的客户,可以留下你的资料,Focusproperty团队可以协助你在菲律宾开设公司的流程,让你只要去思考运营和产品规划。

在菲律宾除了可以投资房地产,也可以跟着经济潮流在菲律宾创业,这也是另一个人生的好选择。


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